1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
29.8万円/㎡
前年比-19.3%
京都市中京区
73.0万円/㎡
前年比+4.3%
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グランドール四条烏丸
京都府京都市中京区空也町
京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩7分
1997年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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10階 / 67.5㎡の場合
相場
4,850万円
71.8万円/㎡
2,352
4,017
5,682
7,348
AI査定結果
推定相場価格
4,850万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,017万円〜5,682万円
59.5万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
グランドール四条烏丸
4,480万円（66.4万円/㎡）/ 10階 / 67.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 4,480万円 | 66.4万円 | 10階 | 67.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 4,680万円 | 69.3万円 | 10階 | 67.5㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は68.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | グランドール四条烏丸 京都市中京区空也町 | 四条駅7分 | 4,480万円 | 66.4万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/25 | シンフォニー太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅5分 | 3,060万円 | 57.2万円 | 53.46㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ディオフェルティ京都西ノ京 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅4分 | 3,480万円 | 62.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/15 | レスポアール三条朱雀 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅9分 | 3,220万円 | 50.3万円 | 64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/03 | エルシティ西院 京都市中京区壬生西土居ノ内町 | 西院駅1分 | 4,390万円 | 73.0万円 | 60.11㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/23 | エルデヒルズ 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅6分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | エミネンス四条 京都市中京区壬生森前町 | 西院駅6分 | 3,480万円 | 54.2万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/08/26 | ファミール四条大宮 京都市中京区壬生高樋町 | 大宮駅10分 | 4,280万円 | 67.6万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/02 | コスモ二条城東 京都市中京区下古城町 | 二条城前駅4分 | 4,680万円 | 70.7万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2026/01/27 | エクシオ京都御池 京都市中京区式阿弥町 | 烏丸御池駅7分 | 3,980万円 | 74.0万円 | 53.76㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/29 | レジオン四条堀川 京都市中京区岩上町 | 大宮駅7分 | 5,080万円 | 67.1万円 | 75.67㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/23 | エルコート烏丸御池 京都市中京区津軽町 | 烏丸御池駅5分 | 5,580万円 | 80.6万円 | 69.2㎡ | 2DK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/21 | プラネシア星の子釜座御池 京都市中京区津軽町 | 烏丸御池駅5分 | 6,145万円 | 75.4万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2024/01/26 | イトーピア御池通 京都市中京区下妙覚寺町 | 烏丸御池駅3分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2026/01/28 | サーパス四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 丹波口駅8分 | 4,790万円 | 73.9万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19.3%下落、京都市中京区では4.3%上昇しています。
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